수도권 서남부에 새로 조성하는 주거지역인 경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-3블록에서 GS건설이 이달 ‘봉담 자이 라피네’ 아파트를 분양한다. 동화지구 주변으로 봉담1·2지구, 효행지구, 와우지구, 내리지구 등 개발이 모두 완료되면 총 5만3700여 가구 신도시급 주거타운으로 탈바꿈할 전망이다.

봉담 자이 라피네는 지상 25층, 8동, 총 750가구다. 전용면적별로 59㎡ 48가구, 84㎡ 671가구, 100㎡ 24가구, 109㎡ 7가구(펜트하우스) 등이다. 단지 동남쪽에 와우초등학교와 병설유치원이 있고 서쪽에 와우중학교, 봉담1고등학교 예정 부지가 있어 초·중·고를 모두 걸어서 통학할 수 있다. 주변에 장안대·협성대·수원대·홍익대(예정) 등 대학교도 많아 배후 주거 수요가 풍부하다.

단지 북동쪽으로 수원산업단지와 동탄신도시 산업단지가 있고 남양읍에 현대기아차남양기술연구소도 자리잡고 있다. 동화지구3블록 우측에는 이마트 봉담점이 있으며 사업지 반경 약 1.5㎞ 이내에 CGV, 하나로마트 봉담점, 봉담 중심상업지구가 있다. 분양회사 관계자는 “단지 주변에 이미 다양한 주거 인프라를 갖춰 신도시처럼 입주 직후 불편이 없을 것”이라고 말했다.

봉담 자이 라피네가 들어서는 동화지구 주변에는 광역교통망도 촘촘하다. 수도권 제2외곽순환고속도로 봉담IC, 과천~봉담 고속도로가 인접해 수도권과 서울 주요 도심으로 이동하기 편리하다. 단지 인근 효행로를 이용해 최근 개통한 수인선 오목천역까지 차량으로 10분대 이동이 가능하다.

서울 지하철 강남역과 사당역, 금정역 방면으로 운행하는 광역버스와 마을버스 노선이 운영되고 있다. 분양회사 관계자는 “단지 북쪽에 2023년 착공 예정인 신분당선 호매실역이 있다”면서 “동북쪽으로 수원역에 GTX(수도권광역급행철도) C 노선 개발이 추진 중이어서 두 노선이 지나게 되면 향후 대중 교통은 더욱 편리해질 것”이라고 했다.

봉담 자이 라피네 모델하우스는 코로나19 방역 대책에 맞춰 ‘사이버 모델하우스’로 대체 운영할 예정이며 당첨자에 한해 사전 예약 후 관람을 허용한다. 2023년 10월 입주 예정이다. 문의 1644-7742.