[땅집고] 대우조선해양건설이 대구 동구 신암동 259-5번지 일원에 ‘동대구역 엘크루 에비뉴원’을 3월 분양할 예정이다.

‘동대구역 엘크루 에비뉴원’은 총 2개동에 지하 6층~지상 17층, 아파트 191가구 및 단지내 상업시설로 조성된다. 전용면적별로 ▲71㎡ 32가구 ▲79㎡ 16가구 ▲81㎡ 32가구 ▲84㎡A 32가구 ▲84㎡B 16가구 ▲84㎡C 15가구 ▲84㎡D 16가구 ▲84㎡E 16가구 ▲131㎡ 16가구 등이다.

단지가 들어서는 대구 동구 신암동 일대는 대구의 신(新) 주거타운으로 탈바꿈할 예정이다. 대구 동구에 신암 재정비촉진지구 사업(이하 신암 뉴타운)이 추진 중이다. 신암뉴타운 사업은 대구 동구 신암동 일대 76만6718㎡에 있는 노후 주택을 철거하고 8714가구 신규 아파트를 짓는 대규모 프로젝트다.

신암뉴타운 첫 분양 단지인 ‘동대구 해모로 스퀘어 이스트(2020년 6월 분양)’는 1순위 청약에서 평균 8.77대 1의 경쟁률을 기록했다. 뒤이어 분양한 ‘동대구역 화성파크드림(2020년 8월 분양)’은 평균 경쟁률 87.82대 1로 대구 동구 내 최고 경쟁률을 기록한 바 있다.

‘동대구역 엘크루 에비뉴원’은 단지 바로 앞에 KTX·SRT·고속버스 이용이 가능한 동대구 복합환승센터와 대구 지하철 1호선 동대구역이 있는 초역세권이다. 대구 내 이동은 물론 시외 이동이 편리한 단지다. 동대구로, 아양로를 통해 대구 전역으로의 이동이 수월하며, 동대구IC, 북대구IC, 팔공산 IC 등도 인접해 경부고속도로, 대구포항고속도로 등 광역교통망 진입이 쉽다. 또한 2028년 완공을 목표로 추진 중인 도시철도 엑스코선과 2023년 개통 예정인 경북 구미와 경산을 잇는 대구권 광역철도가 동대구역을 지나 교통 여건이 더 나아질 전망이다.

단지 바로 옆에는 덕성초와 병설유치원이 있어 도보로 통학이 가능하며, 신아중, 대구관광고, 대구공고, 경상고, 성화여고, 경명여고, 대구중앙고, 청구고 등도 가깝다. 대구동부도서관, 경북대 등도 인근에 있다. 신암공원, 신암선열공원, 금호강 등도 가깝다. 그밖에도 도보 거리에 신세계백화점을 비롯해 메가박스, 아쿠아리움, 문화센터 파티마병원, 이마트 만촌점, 현대시티아울렛 대구점, 동구청 등이 있다.

분양 관계자는 “‘동대구역 엘크루 에비뉴원이 들어서는 신암동 일대는 신암뉴타운, 대구지하철 엑스코선 등 대규모 개발호재를 품은 지역으로, 대구의 신흥 주거지역으로 부상할 것”이라고 말했다.

‘동대구역 엘크루 에비뉴원’ 견본주택은 대구광역시 수성구 두산동121-1번지에 있다. 입주는 2023년 11월 예정이다. /손희문 땅집고 기자 shm91@chosun.com

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