[땅집고] 정부가 2·4 공급 대책을 통해 부산과 대전, 광주 등 5대 광역시에서도 공공 주도 재개발이나 역세권 개발 사업 등을 통해 주택 공급을 확충하는 내놓았다. 지금까지 역대 정부의 부동산 대책에서 지방 대도시에 대한 공급 방안이 나온 전례를 찾기 어려워 시장이 주목하고 있다.

정부가 4일 발표한 2·4 공급대책에서 주택 공급 목표 83만6000호 중 지방 5대 광역시에서 공급되는 물량은 22만 가구에 달한다. 구체적으로 ▲공공 주도 재개발·재건축은 2만2000가구 ▲역세권·준공업지역·저층주거지 등 도심공공주택복합사업 4만9000가구 ▲소규모 정비사업 3만2000가구 등이다.

중앙정부가 관여된 주택 공급 사업은 도시재생 뉴딜이 있기는 하지만 정부가 구체적인 주택 공급 목표를 설정한 것은 이번이 처음이다. 지방의 주택 공급은 주로 지역사회의 자체적인 정비사업이나 지구단위계획 사업 등으로 추진됐다.

정부가 서울 등 수도권을 넘어 지방 대도시에 대한 주택 확충에 나선 데에는 최근 지방 부동산 시장도 양질의 주택 부족으로 집값이 급등하는 등 과열 양상을 보이고 있기 때문이다. 이를 해결하기 위해 수도권과 마찬가지로 품질 좋고 저렴한 주택을 많이 공급하겠다는 계획이다.

정부는 역세권 등지를 중심으로 주거 환경을 개선하고 양질의 주택을 추가 공급하면 집값 급등 현상이 줄어들 것이라는 것이라고 보고 있다./손희문 땅집고 기자 shm91@chosun.com


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