[땅집고] 이번 정부 들어 집값이 크게 오르면서 3.3㎡(1평)당 1억원이 넘는 초고가 아파트가 2017년 3곳에서 지난해 68곳으로 늘어난 것으로 나타났다. 지난해 ‘평당 1억’ 거래건수는 800건에 달해, 전년 대비 23% 증가했다.

부동산정보제공업체 경제만랩은 국토교통부 부동산 실거래 자료를 분석한 결과 지난해 3.3㎡당 1억원 이상에 거래한 아파트가 총 790건으로, 전년(639건)보다 23.6% 증가했다고 27일 밝혔다. 이는 2018년(228건)과 비교하면 3.5배, 2017년(26건) 대비 30배 넘게 증가한 수치다.

3.3㎡당 1억원 이상에 거래된 단지 수는 2017년 3곳에서 지난해 68곳으로 늘었다. 평당 1억원 아파트가 가장 많은 지역은 이른바 ‘강남 3구’로, ▲강남구 38곳 ▲서초구 23곳 ▲송파구 5곳 순으로 많았다. 이어 용산구와 성동구에서도 각각 1개 단지가 있었다.

예를 들어 지난해 3월 강남구 개포동 개포주공1단지 56㎡가 30억9500만원(4층)에 팔리면서 3.3㎡당 금액이 1억8000만원이었다. 이는 전국에서 3.3㎡당 가장 비싼 거래다. 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 84㎡도 지난달 37억2000만원(14층)에 거래되며 3.3㎡당 1억4472만원을 기록했다.

지난해에는 전세금이 3.3㎡당 9000만원이 넘는 아파트도 나왔다. 강남구 일원동 ‘래미안개포 루체하임’ 71㎡가 지난달 보증금 20억원(20층)에 전세 계약 신고됐다. 3.3㎡당 가격이 9223만원이다.

경제만랩 관계자는 “정부가 아파트를 중심으로 고강도 규제책을 쏟아내면서 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 심화했다. 이 때문에 서울 아파트값 상승세가 지속됐고 신고가 경신 단지도 속출한 것”이라며 “올해도 저금리 기조와 공급 부족 심리가 이어지면서 초고가 아파트 거래가 증가할 것으로 보인다”라고 했다. /이지은 땅집고 기자 leejin0506@chosun.com

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