[땅집고] 충남 천안시 북천안 대규모 물류센터 개발을 위한 2700억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달이 성사됐다.

25일 투자은행(IB) 업계에 따르면, 북천안 대규모 물류센터 시행사인 굿윌컴퍼니는 KB증권 등의 주관으로 만든 2개 특수목적법인(SPC)으로부터 총 2700억원 규모의 PF 대출을 조달했다.

굿윌컴퍼니는 조달한 자금으로 충남 천안시 서북구 성거읍 오목리 산 22-1 번지 일원에 지하1층 ~ 지상4층 높이의 대규모 복합물류단지를 조성한다. 농산물 저장을 위한 냉동 및 냉장창고, 반도체, IT제품 등을 위한 첨단저장시설이 들어선다.

DL E&C와 대림건설, 금성백조주택이 공동으로 시공을 맡아 책임준공 확약을 제공했다. 착공일은 올해 1월로 공사기간은 약 24개월이다.

PF 대출은 담보권과 상환 우선순위 등에 따라 트랜치A 1900억원, 트랜치B 570억원, 트랜치C 230억원으로 나눠 집행됐다. 트랜치 별 모든 대출은 2개 SPC가 각각 절반씩 받고, 같은 비율로 원리금 상환 책임을 부담한다. /장귀용 땅집고 기자 jim332@chosun.com

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