심형석 미국 SWCU 부동산학과 교수는 유튜브 땅집고TV가 마련한 신년특집 '라이브 슈퍼위크-2021 집값 대전망'에 출연해 “집값은 2023년까지 오를 것이며 2025년까지도 상승할 가능성이 있다”며 “거래가 가능한 아파트가 없어지기 때문에 규제가 많을수록 집값은 상승할 것이다”고 전망했다. 심 교수는 지역별 부동산 전망으로 “현재 주거 선호지역과 비 선호지역간 가격 차이가 좁혀진 상태다”며 “올해 상반기에는 경기도와 서울 중간 지역이, 하반기에는 서울 도심지가 다시 주목받을 것”이라고 말했다.


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