GS건설이 경기 화성시 봉담읍 동화지구 A-3블록에 ‘봉담자이 라피네’를 이달 중 분양한다. ‘봉담자이 라피네’는 총 8개동, 최고 25층, 총 750가구 규모다. 주택형은 ▲59㎡(48가구·이하 전용면적) ▲84㎡(671 가구) ▲100㎡(24 가구) ▲109㎡(7 가구·펜트하우스)로 구성했다.

이 단지가 들어서는 경기 화성시 봉담읍 일대는 최근 개발 사업이 왕성하게 진행되고 있는 지역이다. 봉담자이 라피네가 들어서는 동화지구 외에도 주변에 봉담1·2지구, 효행지구, 와우지구에서 함께 대규모 주택 단지가 조성되고 있으며, 사업이 모두 완료되면 신도시와 맞먹는 총 3만7000여 가구 규모의 대규모 주거타운이 만들어진다. GS건설 관계자는 “지난해부터 경기 남부권의 주택 가격 상승세가 확산하면서 봉담읍 일대 새 아파트 시장에 실수요는 물론 투자수요도 제법 많이 유입되고 있는 것으로 보고 있다”고 말했다.

단지는 직주근접형 입지를 갖출 전망이다. 약 2km 거리에 수원 산업단지가 있으며 차량으로 30분 이내 거리에 동탄신도시, 현대기아차남양기술연구소 등이 있다. 경기 남부 지역의 풍부한 광역 교통망도 이용할 수 있다. 수도권 제2외곽순환고속도로 봉담 IC를 비롯해 과천-봉담 고속도로를 이용할 수 있다. 또 단지 인근 효행로를 차량으로 이용해 최근 개통한 지하철 수인선 오목천역까지 10분대 이동이 가능하다. 서울 지하철 강남역(2호선·신분당선)과 사당역(2·4호선), 금정역(4호선) 쪽으로 광역 버스 노선과 마을버스가 지나고 있다. 최근 예비타당성을 통과한 신분당선 호매실역 광교~호매실 구간 개발이 모두 완료되면 교통이 더 편리해질 전망이다.

편의시설와 교육 기관도 단지 인근에 있다. 아파트에서 걸어서 1분 거리에 와우초등학교와 병설유치원이 있다. 걸어서 10분 거리에 와우중학교, 봉담1고등학교 예정 부지가 있다. 단지에서 반경 약 1.5Km 내에 이마트 봉담점, CGV, 하나로마트 봉담점 등이 있다.
최신 주거 트렌드를 반영해 전체 주택은 전면에 거실과 방을 배치하는 4베이(BAY) 판상형으로 짓는다. 일부 주택형에는 침실 3개와 알파룸, 드레스룸이 있다. 분양 회사 관계자는 “인근에 브랜드 단지가 흔치 않은 만큼 수요가 많을 것으로 예상한다”고 말했다. 견본주택은 코로나19 여파로 인해 사이버 모델하우스로 대체 운영할 예정이다. 1644-7742. / 김리영 기자