[땅집고] 서울 송파구 거여동 일대 위례신도시(북위례)에서 일반분양하는 ‘위례포레샤인15·17단지’에 7만8000여명의 청약자가 몰렸다.

10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 1순위 청약을 진행한 위례포레샤인15단지(A1-12블록)에는 70가구 모집에 2만216명이 몰려 평균 청약경쟁률 288.8대 1을 기록했다. 220가구를 모집한 위례포레샤인17단지(A1-5블록)에는 5만8214명이 신청해 평균 경쟁률이 234.3대 1이었다. 두 단지의 일반분양에는 총 290가구 모집에 해당지역과 기타지역을 합쳐 7만8430명이 청약해 270.4대 1의 평균 경쟁률을 보였다. 두 단지는 청약 일정이 같아 중복 청약이 불가능한데도 경쟁률이 높았다.

청약은 서울시 2년 이상 거주자에게 50%를 우선 공급하고, 나머지 50%를 수도권 거주자에게 공급하는 방식이다.

공공분양이라 분양가상한제를 적용받아 인근 아파트 실거래가 대비 분양가가 반값이다. 평균 분양가는 15단지가 5억107만∼6억5489만원, 17단지가 5억1936만∼6억5710만원이다.

앞서 진행한 두 단지의 특별공급에도 3만여 명이 몰리며 예비 청약자의 큰 관심을 끌었다.

서울시 송파구 거여동과 하남시의 접경 지역에 위치한 두 단지는 후분양으로 내년에 입주 예정이다. 전매제한 기간과 재당첨 제한은 당첨일로부터 10년이다. 거주 의무기간은 최초 입주 시점으로부터 5년이다. /장귀용 땅집고 기자 jim332@chosun.com

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