[땅집고] 정부가 부동산시장 심리안정을 위해 과잉 유동성을 차단하겠다는 의지를 밝혔다. 이를 위해 부동산매입 자금조달과 관련한 추가적인 정책이 나올 가능성도 제기된다.

김용범 기획재정부 제1차관은 8일 오전 서울 은행회관에서 거시경제금융회의를 개최하고 “코로나19(신종코로나감염증) 백신보급이 본격화되면 국내외 경제가 회복세로 접어들어 자금유동성이 부동산시장에 몰릴 수 있다”고 말했다.

이날 김 차관은 “코로나 피해 소상공인, 자영업자, 중소기업에 대한 금융지원을 지속하겠다”면서 “위기대응 과정에서 늘어난 시중 유동성이 자산시장의 이상과열을 야기하지 않도록 세심하게 관리해 나가겠다”고 밝혔다.

그는 “자산시장 중에서도 특히 부동산시장은 심리가 중요한 변수로 작용하는 시장”이라면서 “부동산시장 참가자들은 세계적으로 나타난 완화적 거시경제정책 기조가 정상화될 가능성을 감안해 냉철하게 판단해야한다”고 강조했다.

추가적인 부동산정책도 시사했다. 김 차관은 “정부는 부동산 수급 대책과 부동산시장으로의 과잉유동성 차단을 통해 부동산시장 심리 안정에 최선을 다하겠다”고 했다. 주택 공급책과 함께 자금조달에 대한 추가적인 정책이 나올 수 있음을 짐작케 하는 대목이다.

주택 공급책은 지난 4일 새로운 국토교통부 장관으로 내정된 변창흠 후보자가 밝힌 공공자가주택에 관련된 사항이 포함될 가능성이 크다. 자금조달에 관해서는 가계·기업부문 부채 리스크 관리를 중점에 둘 것으로 보인다.

김 차관은 “금융 현장에서 상환능력을 감안한 가계대출 심사가 이루어지도록 하는 등 가계부채 관리에 만전을 기하겠다"면서 "금융회사에 대한 선제적인 리스크 관리 차원에서 금융기관 스스로가 손실 흡수 여력을 보강하도록 유도해 나갈 것”이라고 했다. /장귀용 땅집고 기자 jim332@chosun.com

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