[땅집고] 인천도시공사가 인천 동구 송림동에 ‘송림 파크 푸르지오’ 상업 시설을 공급한다. ‘송림 파크 푸르지오’ 상가는 인천 동구 송림동 185번지에 있고 지상1층부터 2층, 연면적 5475.5㎡ 규모다. 점포수는 총 39실이다.

이 상가는 아파트 단지 배후 수요와 대로변 대면 상가의 장점을 모두 갖고 있다. 우선 ‘송림 파크 푸르지오’ 아파트는 총 가구 수가 2562가구로 대단지다. 또한 약 400m 거리에 지하철 1호선 동인천(급행 정거역)역이 있어 유동인구도 많은 지역이다. 송현근린공원, 자유공원도 가까워 공원 이용객이나 나들이 인파를 끌어 모으기도 유리하다. 상가 전용 주차장도 총 62 대로 넉넉하다.

이곳 상가에는 편의점, 뷰티숍, 분식, 제과점, 음식점, 카페, 학원 등 다양한 업종이 입점할 수 있을 전망이다.

업계 관계자는 “상가 수익을 결정하는 핵심은 배후수요에 달려있다”며 “상가투자 시 분위기에 휩쓸리기보다는 배후지의 규모와 유동인구 유입 정도를 꼼꼼히 따져봐야 한다”고 말했다.

인천도시공사는 온비드시스템을 이용해 오는 22일까지 입찰신청 접수를 받는다. 분양 관련 상담을 원할 경우 인천도시공사 판매 사업처로 문의하면 된다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com