[땅집고] 최근 인천 송도에 공급하는 새 아파트 청약에 수 만 명이 몰리며 높은 청약경쟁률을 기록했다.

한국감정원 청약홈에 따르면 지난달 25일 1순위 청약을 받은 인천 연수구 ‘힐스테이트 레이크 송도 3차’가 624가구 모집에 2만7922명이 접수해 최고 122.1대 1, 평균 44.7대 1 경쟁률로 마감됐다.

전문가들은 인천 송도가 수도권광역급행철도(GTX) B노선 건설과 워터프런트 조성 등 개발 호재가 풍부하기 때문에 신규 분양에 대한 수요자 관심은 계속될 것으로 전망한다.

특히 규제 영향을 덜 받는 주거 상품 인기가 더욱 높아질 가능성이 크다. 6∙17부동산 대책으로 송도는 지난달 19일 투기과열지구로 지정됐다. 이에 따라 분양권 전매가 소유권이전등기 시까지 제한되고, 청약 자격이나 조건도 강화돼 앞으로 송도에서 새 아파트 분양 받기는 더욱 어려워질 것으로 보인다.

이런 가운데 현대건설이 시공하는 ‘힐스테이트 송도 스테이에디션’이 인천 연수구 송도동에서 분양을 앞두고 있어 눈길을 끈다. 이 단지는 지하 4층~지상 44층 2개동 전용면적 77~191㎡ 608가구다.

‘힐스테이트 송도 스테이에디션’은 생활형숙박시설로 공급돼 아파트와 달리 규제에서 상대적으로 자유롭다. 청약통장이 필요 없고 아파트처럼 구분등기를 통한 보유와 매매가 가능하다. 전매 제한도 없다.

힐스테이트 송도 스테이에디션은 다양한 커뮤니티 공간을 갖추게 된다. 우선 지하 1층과 3층에 위치한 ‘컨시어지 하우스’에는 로비와 리셉션 데스크가 마련된다. 3층에는 각종 커뮤니티 공간도 들어선다. 힐링 공간인 ‘배스하우스’에는 고급 사우나시설과 실내 수영장이, ‘클럽하우스’에는 골프연습장과 골프스크린룸, 피트니스존, 테라피 가든 등이 각각 조성된다.

단지 인근에 코스트코와 홈플러스, 롯데마트, 현대프리미엄아울렛 등 각종 생활쇼핑시설이 자리잡고 있다. 이랜드몰(예정), 신세계몰(예정), 롯데몰(예정) 등이 추가로 들어설 예정이다. 연송초, 신정초, 연송고, 채드윅송도국제학교, 인천글로벌캠퍼스 등 다양한 교육시설도 가까워 교육 환경이 우수하다.

지하철 1호선 국제업무지구역이 가깝고 제2경인고속도로와 수도권 제2순환고속도로(예정)을 접근하기 쉬워 서울이나 수도권 전역으로 이동하기 편리하다.

힐스테이트 송도 스테이에디션 모델하우스는 인천 연수구 송도동 177-1일대에 이달에 오픈할 예정이다. 사전홍보관은 인천 연수구 센트럴로 160 송도 센트럴파크 푸르지오상가 A동에 있으며 방문 예약제로 운영 중이다.