[땅집고] 서울 금천구 독산동에 주거형 오피스텔(아파텔) ‘독산역 보세쥬르’가 분양한다. 주택형은 전용 ▲28㎡ 104실 ▲29㎡ A 26실 ▲29㎡ B 26실 등 총 156실 등이다.

‘독산역 보세쥬르’는 금천구 랜드마크로 불리는 약 4000여 가구 규모 ‘롯데캐슬 골드파크 1~3차’ 주상복합 단지 인근에 들어선다. 롯데마트 등 주상복합 상가 인프라를 함께 누릴 수 있다. 또한 단지에서 독산역이 도보 3분 이내 거리에 있으며, 2026년 신안산선이 개통하면 ‘신독산역’도 가까운 더블 역세권 단지다.

신안산선은 안산부터 시흥, 여의도를 잇는 노선으로, 신독산역 등 15곳을 새롭게 설치한다. 신안산선 개통 시 한양대에서 여의도까지 25분, 원시에서 여의도까지 36분 걸리는 등 기존보다 절반 가량 이동시간이 줄어든다. 그밖에 서부간선도로와 남부순환로, 1번국도를 통한 강남 및 인천, 평택 등에 접근하기 편리하다.

서울 최대의 IT기업 밀집지구인 가산디지털단지, 구로디지털단지 지역은 최근 2~3년간 대량 입주한 지식산업센터 등으로 직장인 주거 수요가 계속 증가하는 추세다. 하지만 사무실 공급 대비 지역 내 주거 공급이 부족해 구로동, 독산동 등 인근지역에서 주거환경이 개선된 지역 중심으로 기존 아파트 가격이 상승하고 있으며, 부족한 아파트 공급을 대체할 수 있는 주거형 오피스텔이나 소형 아파텔도 인기가 많다.

분양 관계자는 “독산역과 신독산역의 더블역세권이 주는 교통 환경과 대형마트 및 문화시설 등 롯데타운 슈퍼블록의 편리한 주거생활 환경으로 관심이 높다”며 “투룸·3베이 구조로 경쟁력과 상품성을 확보했다”고 했다. 홍보관은 서울시 금천구 독산동 1155 롯데캐슬골드파크3차 상가 310동 254호에 있다. /김리영 땅집고 기자