[오늘의 추천경매] 중랑구 면목동 서건빌라 91.47㎡

서울 중랑구 면목동 소재 홈플러스 북측 인근에 위치한 연립주택(서건빌라)으로 1997년 11월 준공됐다. 지하1층-지상4층 규모의 2개동으로 이루어졌으며, 방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조로 남향으로 배치됐다. 건물전유면적은 91.47㎡(27.67평)이며, 분양면적은 117.12㎡(35.43평)이다.

남동측 530m 지점에 지하철7호선 사가정역이 소재하고, 동측에 인접한 면목천로와 서측에 근접한 동일로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 양호한 편이다. 주변은 아파트단지, 저층주거시설, 근린상가, 학교 등이 혼재한 지역으로 면목5동주민센터, 홈플러스, 장안제일시장, 녹색병원, 중랑천 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 중랑초교가 있다.

법원의 임대차현황에 의하면 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 적은 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2011년 1월 13일 설정된 용마새마을금고의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 2건, 가압류3건, 압류1건 등이 설정돼 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다.

<투자상담 문의>
㈜이웰에셋 (02)2055-2323

'부동산의 중심' 조선일보 땅집고가 경매중개회사의 물건을 땅집고 홈페이지를 통해 소개해 드립니다. 땅집고에 경매물건 정보를 제공하려는 경매회사는 땅집고(02-724-6393, realty2017@gmail.com) 신청해 주세요.