[땅집고] 인천 송도 송도랜드마크 시티에서 추진 중인 ‘랜드마크시티 1호 수변공원’ 인근에서 ‘힐스테이트 레이크 송도 3차’ 아파트가 분양한다.

‘랜드마크시티 1호 수변공원’은 총면적 26만3000㎡에 사업비 230억원을 들여 수변광장·전망카페·수경 시설 등을 짓는 사업이다. 사업이 완료하면 4.2km 길이의 해안가를 거닐며 인천대교와 서해바다를 한 눈에 볼 수 있다.

최근 부동산 시장에서 공기정화·미세먼지 저감 효과가 있는 자연 속 아파트에 대한 관심이 높다. 국립산림과학원 연구 자료에 따르면, 도시숲은 일반도시지역과 비교해 평균 미세먼지 농도 25.6%, 초미세먼지는 40.9%를 낮춰주는 것으로 조사됐다. 최근 주택산업연구원이 발표한 ‘2025 미래 주거 트렌드 보고서’에서는 주거지 선택에 가장 중요한 요소로 자연의 쾌적성(35%)이 가장 많은 선택을 받기도 했다.

‘힐스테이트 레이크 송도 3차’는 인천시 연수구 송도동 397-5번지 일대에 최고 지상 49층 8개 동, 1100가구 (전용면적 84~155㎡)규모로 구성한다. 단지는 세련된 외관 설계(커튼월 룩)를 적용하고 대부분 남측향(남동·남서) 배치하며 넓은 동간 거리로 채광과 통풍이 우수하다.

‘힐스테이트 레이크 송도 3차’는 랜드마크시티 1호 수변공원이 바로 앞에 위치해 대기 오염물질을 줄이는 효과는 물론 아름다운 서해 바다를 바라보며 산책과 조깅을 즐길 수 있다. 또한 이미 조성된 달빛축제공원도 가깝다.

‘H 클린알파 2.0’을 도입해 미세먼지와 바이러스 등 공기오염 물질을 차단해주는 설계를 적용했다. 또한 현대건설 홈 IoT 시스템 ‘하이오티(Hi-oT)’ 기술도 적용해 조명 및 난방 제어·에너지 사용량 조회 등 스마트한 생활을 누릴 수 있다. 스마트폰으로 택배 조회, 엘리베이터 호출 등이 가능한 서비스도 예정했다.

미세먼지로부터 자유로운 차별화된 실내 키즈 놀이터인 ‘H 아이숲’과 ‘O2 어린이집’, ‘O2 골든라운지’ 등을 꾸며 입주민들의 안전하고 여유로운 여가 생활을 돕는다.

여기에 인천지하철 1호선 연장에 따른 송도랜드마크시티역(가칭·2020년 12월 개통 예정), 수도권 제2외곽순환도로(인천~안산구간 예비타당성 통과), GTX-B(예비타당성 통과) 노선, KTX연장(설계 사업 진행 중)등 교통 호재도 있다.

또한 단지 앞으로 초등학교(2021년 예정), 중학교(2022년 예정) 부지가 있어 걸어서 통학 가능하며, 1km 내에 총 4개의 중·고교가 개교할 예정이다. 채드윅국제학교와 인천대·연세대 국제캠퍼스·인천 카톨릭대 등도 가깝다. 단지 주변으로 도서관 부지도 계획 돼 있어 학생들의 도서관 이용이 편리하다.

현대프리미엄아울렛·코스트코·NC큐브커낼워크·롯데마트·홈플러스 송도점·트리플스트리트 등은 물론 이랜드몰(예정), 롯데몰(예정), 송도 세브란스병원(예정)도 들어설 예정이다.

힐스테이트 레이크 송도 3차 견본주택은 사업지 인근에 지어지며 6월 개관할 계획이다. 입주는 2023년 10월 예정이다.

/한상혁 땅집고 기자