[땅집고] 전국 미분양 아파트가 4년 6개월 만에 가장 적은 수준을 기록했다.

국토교통부는 지난 4월 말 기준 전국 미분양 주택이 총 3만6629가구라고 28일 밝혔다. 이는 전달(3만8304가구) 대비 4.4%, 지난해 동월(6만2041가구) 대비 41.0% 각각 줄어든 수치이며, 2015년 10월(3만2221가구) 이후 4년 6개월만에 최소다.

수도권 미분양은 총 3783가구로 전달과 비교해 10.0% 줄었다. 지방은 3만2846가구로 3.7% 감소했다. 지방 미분양은 지난해 8월(5만2054가구) 이후 8개월 연속으로 줄었다.

건물이 완공하고 나서도 입주자를 찾지 못해 악성으로 꼽히는 '준공 후 미분양’도 줄었다. 총 1만6372가구로, 전달 대비 1.7% 감소했다. 수도권이 전달 대비 3.6% 감소한 2782가구, 지방이 1.3% 줄어든 1만3590가구다.

주택형별로는 전용면적 85㎡ 초과 중대형이 2925가구로 전달 대비 1.3% 감소했고, 85㎡ 이하 중소형은 4.6% 줄어든 3만3704가구로 집계됐다.

/이지은 땅집고 기자