[땅집고] 서울시가 송파구 송파동 ‘송파미성아파트’ 재건축을 확정했다.

서울시는 6일 도시계획위원회를 열고 송파동 161번지 일대 ‘송파미성아파트’ 정비계획 수립 및 정비구역 지정안을 수정가결했다고 7일 밝혔다. 1985년 준공한 이 단지는 지하철 5호선 방이역 근처에 있다. 이번 정비구역 지정으로 용적률 299.95%를 적용받아 최고 32층, 총 816가구(공공임대 133가구 포함)로 재건축한다.

이날 도계위는 영등포구 영진시장·아파트 도시정비형 재개발구역 지정 및 정비계획 결정안도 수정 가결했다.

1970년 지은 영진시장·아파트는 현재 노후 불량 건축물이다. 2003년 시장정비사업 시행구역으로 선정된 바 있지만 주민 이해관계가 상충하면서 사업이 표류했다. 2017년 안전등급 E등급을 받은 후 2019년 국토교통부가 도시재생 인정사업 시범사업지로 선정했다. 도시재생 활성화 지역이나 계획에 포함되지 않은 지역에서 사업 추진 필요성을 보이는 경우 도시재생 인정사업으로 지정한다.

영진시장·아파트 재개발 사업에선 한국토지주택공사(LH)가 공공시행자로 참여한다. 완공하면 최고 25층 규모로 분양·임대 아파트, 판매시설, 오피스텔, 생활 인프라 시설 등을 포함한다.

서울시는 이번 결정안이 위험 건축물을 대상으로 한 ‘긴급 정비구역 지정’ 첫 사례라고 밝히며 “주민 생명과 재산 보호를 위한 조치가 필요한데도 사업성이 낮아 재개발 사업이 보류돼왔고 마땅한 이주 대책도 없던 곳”이라며 “도시재생 인정사업과 도시 및 주거환경정비법에 따른 긴급 정비사업으로 추진할 계획”이라고 밝혔다.

/이지은 땅집고 기자