서울 아파트값이 계속 떨어지고 있다는 소식이 매주 들려오고 있습니다. 특히 강남은 그 하락폭이 점차 확대되고 있다고 하죠. 일부 전문가들은 이런 움직임을 두고 '대세 하락이 시작된 것'이라는 진단을 내리고 있습니다. 하지만 김학렬 스마트튜브 부동산연구소장은 다른 분석을 내놨는데요. 영상으로 확인해 보시죠.