[땅집고] 동탄2신도시는 수도권에서 대형 교통 호재를 여럿 끼고 있는 지역으로 꼽힌다. 우선 오는 2024년 파주~일산~삼성~동탄을 잇는 총 83.3km 길이 수도권 광역급행철도(GTX) A노선이 개통할 예정이다. 개통하면 화성 동탄역에서 서울 삼성역까지 20분대면 도착한다. 또 인덕원~동탄간 복선 전철도 2026년 개통 예정이다. 이 같은 호재들 때문에 동탄역 일대 부동산 시장에 관심이 쏠린다.

부동산개발업체 재권이 동탄역 근처에 ‘이너매스 여울숲(업무 6-1BL)’을 분양한다. 단지는 지하 6층~지상 13층, 연면적 2만556.79㎡ 규모로 오피스텔 280실·근린생활시설·업무시설로 구성한다. 입주자의 편의성을 고려해 주택형은 총 5개 타입으로 설계했다. 층고는 4.3m로 높여 개방감을 줬다.

단지 근처 동탄역 외 교통망으로는 경부고속도로 기흥IC, 기흥동탄IC가 가깝다. 용인서울고속도로, 제2순환고속도로를 통해 서울 도심 및 수도권 주요 산업단지까지 이동할 수 있다. 현재 광역 비즈니스 콤플렉스, 경부 고속도로 지하화 공사 중이다.

분양 업체 관계자는 “GTX-A노선이 개통하면 강남 접근성이 대폭 상승하기 때문에, 사전에 동탄역 일대 수익형 부동산을 선점해 시세차익을 얻으려는 고객들의 문의가 많다”라고 말했다.

‘이너매스 여울숲’ 홍보관은 총 2곳이다. 동탄 홍보관은 경기 화성 동탄대로 537 라스플로레스 D동 501호, 강남 홍보관은 서울 강남구 강남대로 350 1층에 있다. 2021년 9월 준공 예정이다.

/이지은 땅집고 기자