[땅집고] 우주개발이 인천 서구 청라동 4-20번지 일원에 ‘청라국제도시역 푸르지오 시티’ 오피스텔을 내달 중 분양할 예정이다. 시공사는 대우건설이다.

청라 친환경복합단지 C17-1-2블록에 들어서는 ‘청라국제도시역 푸르지오 시티’는 지하 6층부터 지상 최고 34층에 주택형은 20~63㎡(이하 전용면적) 총 1630실 규모다. 오피스텔과 근린생활시설로 구성됐다. 오피스텔은 최근 주거 트랜드에 맞게 원룸·투룸 구조이며 일부 가구에 복층설계가 적용된다. 내부에서 서해바다를 조망할 수 있고, 448m 높이 초고층 빌딩 청라 시티타워, 베어즈베스트 청라GC 녹지 등도 시야에 들어올 예정이다.

이 오피스텔은 청라국제도시 내 트리플 역세권 입지에 들어선다. 단지와 도보 10분 거리에 위치한 공항철도 청라국제도시역은 서울 지하철 7호선 연장이 예정돼 있고, 서울 지하철 9호선 직결 호재도 앞두고 있다. 아울러, 서울 지하철 2호선 청라 연장선 개통도 논의 중이다.

사통팔달 광역 교통망도 갖췄다. 인근 북청라IC∙북인천IC 등을 통한 인천국제공항고속도로 및 수도권 제2순환고속도로 진출입이 쉽고 인천국제공항∙김포국제공항 등도 차량으로 20분대에 오갈 수 있다. 아울러 간선급행버스체계 BRT∙유도고속차량 GRT를 활용해 이동할 수 있다.

주변에는 다양한 쇼핑시설 등 인프라가 갖춰져다. 차량 10분대 거리에 홈플러스∙롯데마트∙노브랜드 등 대형마트가 밀집해 있고, 코스트코가 청라국제도시 내 개장을 추진 중이다. 아울러 청라호수공원∙CGV∙관공서 등이 가깝다. 무엇보다 도보 3분 거리에 2024년 스타필드 청라가 들어설 예정이다. 총 16만5000㎡ 땅에 들어서는 스타필드 청라는 쇼핑∙문화∙레저∙위락시설을 갖춘 복합쇼핑몰로 조성된다.

또 2014년 1단계 사업을 시작해 24만6671㎡ 규모 글로벌 금융타운으로 조성되는 하나금융타운도 가깝다. 2단계까지 완료된 하나금융타운 조성사업은 2021년 본사 이전이 포함된 3단계 사업 착공을 앞두고 있다. 3단계까지 완료되면 향후 본사 및 관계사까지 포함한 상주 및 연수인구가 최대 1만8000여명에 달할 것으로 예상된다. 또한, 종합병원∙전문병원∙의과전문대학 등으로 구성되는 청라의료복합타운 조성 사업지도 도보권이다. 이 사업은 지난해 말 사업자 공모를 시작으로 개발이 본격화됐다.

그밖에도 청라국제도시 내 입주를 완료한 한국 GM R&D 센터와 로봇랜드를 비롯, 인근 LG전자 인천캠퍼스와 경서3도시개발지구∙인천터미널 물류단지∙인천 서부산업단지 등 기업체 종사자 다수가 잠재수요로 거론된다. 아울러, 향후 청라국제도시와 영종국제도시를 잇는 제3연륙교가 개통할 예정으로 영종국제도시 내 종사자 유입을 기대할 수 있다. 시티타워∙국제금융단지∙도시첨단산업단지 등도 청라국제도시 내에 들어설 예정이어서 임차수요는 더욱 늘어날 것으로 보인다.

분양 회사 관계자는 “정부의 강력한 부동산 규제로 수익형 부동산이 풍선효과를 누리는 가운데 청약통장이 필요 없고, 전매가 가능한 오피스텔 등에 대한 관심이 높다”며 “특히 청라국제도시역 푸르지오 시티는 트리플 역세권 입지와 조망권, 각종 개발호재를 바탕으로 높은 미래가치가 예상돼 투자수요자들은 물론 실수요자들의 문의 역시 이어지고 있다”고 말했다.

‘청라국제도시역 푸르지오 시티’ 의 사전홍보관은 4월 중순경 인천 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워에 마련된다.

/김리영 땅집고 기자

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