[오늘의 추천경매] 성남시 분당구 구미동 무지개마을(주공4단지) 59.98㎡

경기도 성남시 분당구 구미동 소재 구미초교 북서측 인근에 위치한 아파트로 1995년 11월 준공됐다. 총 5개동 563세대이며, 세대당 2.4대의 주차공간을 갖추고 있다. 방3, 욕실1, 주방 및 식당, 거실 구조로 동향으로 배치됐다. 올해 들어 2월까지 최저층을 제외한 같은 면적이 5억1000만~5억2300만원(국토교통부 실거래가 기준)에 여러 건 거래됐다.

서측 650m 지점에 지하철신분당선 오리역이 소재하고, 단지 남측 구미로 및 서측 미금로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 양호한 편이다. 주변은 아파트단지, 근린상가, 오피스텔, 공원 등이 혼재한 지역으로 구미동행정복지센터, 구미공원, 탄천 등을 도보로 이용할 수 있다. 차량을 이용하여 5분 내에 하나로마트, 홈플러스, 우편집중국 등에 도달이 가능하다. 반경 500m 내 학교시설로 구미초, 불곡초교 등이 있다.

법원의 임대차현황에 의하면 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2016년 11월 15일 설정된 신한은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 설정된 권리가 없어 매수인이 인수할 권리 역시 없는 물건이다. 지난해 11월말 기준 체납된 관리비는 없는 것으로 조사됐다.

* 코로나19 영향으로 법원 직권으로 입찰법정을 휴정하고 매각기일을 변경하는 추세이니 경매진행 여부를 반드시 확인하고 입찰바랍니다.

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