[진짜 집값] 서울 송파구 거여동 현대1차 84㎡ 8억4600만원

[땅집고] 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 서울 송파구 거여동 현대1차 아파트 84㎡가 8억4600만원(15층)에 거래됐다. 작년 11월과 비교해 약 9600만원 상승했다.

인근 공인중개사무소에는 이 주택형이 8억8000만원에서 9억2000만원 사이에 매물로 나왔다. 거여동 우리써브공인중개사 양명신 대표는 “노후 아파트지만, 주변에 위례신도시와 거여·마천 뉴타운 등의 정비사업이 진행되면서 주변 환경이 크게 달라졌고, 단지가 향후 재건축 될 것을 기대하고 투자하는 사람들도 많다”고 했다.

거여동 현대1차 아파트는총 5개동에 15층 497가구 규모로 1992년 3월 입주했다. 이 단지 남쪽에 위례신도시가 있고, 동북쪽으로 5호선 거여역과 마천역 일대에 거여·마천 뉴타운 사업이 진행되고 있다. 거여역 북측으로 마천뉴타운 2-1구역 ‘롯데시그니처롯데캐슬’이 2022년 1월 입주할 예정이다.

단지에서 걸어서 3분 거리에 지하철 5호선 거여역이 있다. 거여역에서 1정거장 거리인 마천역에는 위례신도시로 이어지는 위례선(5.44km)이 개통할 예정이다. 외곽순환도로와 송파IC, 송파대로, 동부간선도로 등의 광역도로망도 잘 갖춰졌다.

서울 영풍초등학교, 거원중학교, 송파공업고등학교 등의 학교가 주변에 있다.

/김리영 땅집고 기자

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