[오늘의 추천경매] 성북구 정릉동 다세대 68.19㎡

서울 성북구 정릉동 소재 고려사대부속고교 북동측 인근에 위치한 다세대주택으로 2009년 1월 준공됐다. 지하1층-지상4층 규모로 건축됐으며, 방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조로 동남향으로 배치됐다. 지하1층은 주차장으로 전면도로에서 보면 1층에 위치해 있다. 건물전유면적은 68.19㎡(20.63평)으로 분양면적은 92.19㎡(27.89평)이다.

북동측 270m 지점에 경전철우이신설선 북한산보국문역이 소재하고, 서측 인근의 솔샘로 및 동측 인근의 보국문로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 매우 편리하다. 주변은 전형적인 저층주거시설 밀집지역으로 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린상가 및 학교 등이 혼재한 지역이다. 정릉3동주민센터, 정릉시장을 도보로 이용할 수 있으며, 반경 500m 내 학교시설로 창덕초, 북악중, 고려사대부속고교 등이 있다. 차량을 이용하여 5-10분 내에 국민대학교 및 서경대학교에 도달할 수 있다.

법원의 임대차현황에 의하면 대항력 있는 임차인 최○○이 점유하고 있어 보증금 2억4500만원 범위 내에서 임차인의 미배당보증금을 매수인이 인수해야 하는 물건이다. 등기부등본상 2016년 10월 27일 설정된 성북세무서의 압류를 말소기준권리로 이하 압류 1건, 가압류 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다.

'부동산의 중심' 조선일보 땅집고가 경매중개회사의 물건을 땅집고 홈페이지를 통해 소개해 드립니다. 땅집고에 경매물건 정보를 제공하려는 경매회사는 땅집고(02-724-6393, realty2017@gmail.com) 신청해 주세요.

<투자상담 문의>
㈜이웰에셋 (02)2055-2323