[땅집고] 경기도가 올해 임대주택을 늘리는 정책에 주력하겠다고 7일 밝혔다. 특히 임대주택에 대한 기존의 부정적인 인식을 전환시키기 위해 역세권을 비롯한 핵심 입지에 임대주택을 지어 공급한다는 계획이다.

이재명 경기지사는 이와 관련 “(분양가 규제 정책 아래에서는) 분양받는 (소수) 사람에게만 로또가 된다. 처음 분양할 때는 실수요자가 받겠지만, 이후 거래를 통해 다주택자들의 손으로 들어가 결국은 일종의 민간임대 투기용으로 바뀐다. 그래서 주택은 임대로 지어야 한다”며 입지가 좋은 역세권에 임대 아파트를 지어야 한다고 강조한 바 있다.

공공임대주택 5만1000가구를 추가로 공급할 뿐 아니라, 중산층을 위한 민간임대사업도 함께 추진한다. 현재 경기도와 경기도시공사는 임대주택사업 확장을 위해 3기신도시 예정 부지를 중심으로 역세권 임대주택 시범사업 대상지를 찾고 있는 것으로 알려졌다.

더불어 지난해 도의회에서 심의 보류됐던 ‘중산층 임대주택 사업’도 의회를 설득해 재추진한다는 방침이다. 중산층 임대주택에는 무주택자라면 누구나 주변 전세 시세의 90% 수준으로 책정된 보증금 및 월세를 내고 20년간 거주할 수 있다. 경기도와 경기도시공사는 수원 광교신도시의 핵심 입지로 꼽히는 A17 블록(옛 법원·검찰청 부지)에 전용면적 74·84㎡ 규모 고급 임대주택 549가구를 지어 공급하는 건을 검토하고 있다.

2018~2019년 2년 동안 경기도는 공공임대주택 8만5000가구를 공급했다. 당초 목표(7만4000가구) 대비 115%를 달성한 수치다. 올해에는 5만1000가구(건설 임대 3만8000가구, 매입·전세 임대 1만3000가구) 중 5285호(건설 임대 1655호, 매입·전세 임대 3630호)를 경기도시공사를 통해 직접 공급할 예정이다. 이 지사는 2022년까지 공공임대주택 20만가구를 짓겠다는 공약을 내세운 바 있다.

/이지은 땅집고 기자