[땅집고]쌍용건설이 내년 하반기 서울 송파구 오금동 아남아파트 리모델링 공사에 들어간다.

아남아파트 리모델링사업조합 관계자는 “이달 28일 분담금 확정총회 개최에 이어 내년에 이주와 착공을 진행할 것”이라고 밝혔다.

이 아파트는 송파구의 첫 리모델링 단지다. 수평증축 리모델링을 통해 기존 지하 1층~지상 15층 2개동 299가구에서 지하 3층~지상 16층 2개동 328가구로 변신할 전망이다. 증가된 29가구는 모두 일반분양해 조합원들의 분담금이 20~30% 줄어든다.

주차대수도 기존 165대에서 330대로 2배 늘어나며, 내진 설계는 물론 전용 106㎡ 가구는 두 가구가 거주할 수 있는 세대분리형 평면이 도입됐다. 그밖에 무료 발코니 확장과 미세먼지를 대비한 HEPA필터, 무인택배시스템, 세대별 창고 등이 제공될 예정이다.

이 단지는 주변에 오금공원 성내천 등 녹지 공간이 잘 갖춰졌으며 거여초·오주중·보인중·보인고 등의 학교와 송파도서관 등으로 교육 여건도 우수하다. 지하철 5호선 개롱역과 3호선 오금역도 인접해 있다.

제2종 일반주거지역에 있는 오금 아남아파트는 용적률이 283%로 재건축이 불가능해 10여 년 전부터 리모델링 사업을 추진했으며, 시공사로 쌍용건설을 선정했다.

쌍용건설 관계자는 “오금 아남아파트는 재건축과 달리 초과이익 환수가 없으며 분양가상한제도 적용받지 않아 사업 진행에 가속도가 붙고 있다”며 “업계 최고의 리모델링 실적과 기술력을 바탕으로 송파구의 새로운 랜드마크로 완성할 것”이라고 말했다.

/김리영 땅집고 기자