[땅집고] 경기 성남시가 판교구청 예정 부지였던 분당구 삼평동 641 일원 시유지 2만5719.9㎡를 매각하기로 결정하고 이달 10∼16일 신청기업을 접수한다고 9일 밝혔다. 일반업무시설용지로, 현재 임시주차장으로 사용하고 있는 땅이다.

이 땅의 감정평가액은 8094억여원(1㎡당 3147만원)이다. 하지만 업계에선 부지가 판교제1테크노밸리, 지하철 신분당선 판교역과 인접한 노른자위 땅인 것을 감안하면 실제 매매가는 1조원을 넘을 것이라고 예측하고 있다.

신청 자격은 국내 법인(컨소시엄 포함)인 지식기반산업 및 전략산업 분야 기업 및 벤처기업이다. 부지는 제조업 연구시설, 벤처기업 집적시설, 문화산업진흥시설 등으로만 사용 가능하다.

시는 기업현황, 사업계획, 입찰가격 등을 평가해 오는 30일 우선협상대상자를 선정하기로 했다.

시는 매각대금으로 교육청이 건립을 포기한 삼평동 이황초·판교동 특목고·백현동 일반고 등 3개 학교용지를 LH로부터 매입할 계획이다. 이 중 이황초 부지를 판교구청 대체 부지로 남겨두고, 나머지 2개 부지는 주민의견을 수렴해 공공시설로 사용한다. 3개 부지는 조성원가인 1379억3700만원으로 매입한다.

/이지은 땅집고 기자