[땅집고] 라인건설은 부산 ‘일광신도시 EG the 1’ 2차 견본주택을 이달 22일 오픈한다고 밝혔다.

이 아파트는 부산 일광신도시 내 B10·12블록에 들어선다. 지하 2층~지상 29층 아파트 13개 동에 총 1198가구 규모다. 전용면적별로 59㎡A·B(2단지, 786가구), 84㎡A·B(3단지, 412가구) 등 4개 타입이다. 전 가구를 남향 위주로 배치했다.

입주민은 5년간 의무 거주한 후 분양전환할 수 있다. 분양전환 전까지 취등록세와 재산세 등 세금이 부과되지 않고, 분양전환 직후 주택을 되팔아도 요건을 충족하면 양도세 부과 대상에서 빠진다.

이 단지는 교육환경이 우수하다. 인근에 고등학교 예정부지가 있고 단지 반경 800m 이내에 초등학교 2곳, 중학교 1곳이 개교를 추진 중이다. 유치원 2곳도 일광신도시 내에 새로 들어서고 2단지에 국공립 어린이집 개설 계획도 잡혀 있다.

주변 개발 호재도 풍부하다. 차로 20분 거리에 동부산 오시리아 관광단지 개발이 진행 중이며, 국내 최대 규모 테마파크인 ‘롯데월드 어드벤처 부산’이 2021년 개장을 앞두고 있다.

단지 안에 다양한 커뮤니티 시설과 특화설계도 적용한다. 기존 임대주택에서 찾기 어려웠던 문화강좌실과 주민회의실, 맘스카페, 키즈카페, 다목적실, 실내골프연습장, 독서실, 피트니스센터 등이 조성될 예정이다. 가구 내부에는 와이드형 광폭 거실과 선반형 실외기실이 마련된다.

견본주택은 부산 해운대구 중동 1336-2번지에 마련한다. 입주는 2022년 5월 예정이다.