[땅집고] 국토교통부가 오는 31일 하남 감일(A7), 고양 지축(A1), 남양주 별내(A25) 3개 지구에 짓는 신혼희망타운 입주자를 모집한다. 지난 7월 서울 양원지구에 이어 올해 두 번째로 공급하는 신혼희망타운이다.

신혼희망타운은 주거 취약층으로 꼽히는 신혼부부에게 특화된 주택 구조, 커뮤니티 시설, 육아·교육 서비스 등을 제공하는 공공주택이다. 단지와 초·중·고 교육시설이 가깝고 교통여건이 좋다는 특징이 있다.

우선 하남 감일(A7)에는 총 510가구를 공급한다. 이 중 공공분양 340가구에 대한 입주자 모집을 진행한다. 나머지 170가구는 행복주택으로, 입주 1년 전 입주자를 찾는다.

모든 주택형의 분양가가 2억9400만원을 초과하기 때문에 수익공유형 모기지를 의무적으로 가입해야 한다. 55㎡(이하 전용면적)의 분양가가 3억6300만∼3억8600만원이다. 전매제한 기간은 10년, 거주 의무기간은 5년이다.

고양 지축(A1)은 총 750가구 규모다. 공공분양 500가구에 대해 입주자 모집을 시행한다.

55㎡ 분양가가 3억5100만∼3억7400만원이며, 하남 감일과 마찬가지로 수익공유형 모기지 대출 가입이 필수다.전매제한 6년, 거주 의무 3년이다.

남양주 별내(A24) 380가구 중 252가구 입주자를 모집한다.

55㎡ 주택은 분양가가 2억9400만∼3억1300만원이라 수익공유형 모기지를 가입해야 하지만, 46㎡주택은 2억4700만∼2억6400만원이기 때문에 수익공유형 모기지 대출 여부를 선택할 수 있다. 전매제한 기간 6년, 거주 의무기간 3년이다.

신혼희망타운 입주를 희망하는 예비청약자들은 한국토지주택공사(LH) 청약센터(apply.lh.or.kr)에서 접수하면 된다. 각 지구에 대한 자세한 내용은 온라인 홍보관(신혼희망타운.com)이나 하남 감일 A7(www.sweetcitya7.co.kr), 고양 지축 A1(www.lhjc-a1.co.kr), 남양주 별내 A25(www.byeollae-a25.co.kr) 홈페이지에서 각각 확인할 수 있다.

/이지은 땅집고 기자