[땅집고] 서울지하철 7호선·경의중앙선·경춘선 환승이 가능한 상봉역 인근에 83가구 규모 ‘상봉역 역세권 청년주택’이 들어선다. 역세권 청년주택이란 민간사업자가 서울시 지원을 받아 역세권에 짓는 임대주택이다.

서울시는 17일 중랑구 상봉동 109-34 일대 ‘상봉역 역세권 청년주택’ 83가구를 공급하기 위한 도시관리계획 결정을 고시했다고 밝혔다. 건축심의와 허가를 거친 후 내년 2월 착공, 2021년 3월 입주할 예정이다.

‘상봉역 역세권 청년주택’은 지하 3층~지상 8층, 연면적 4789.54㎡다. 지상 1~2층에 근린생활시설과 공공청사가, 3~8층에 청년주택 83가구와 입주민 커뮤니티 시설이 들어선다. 지하에는 주차장(34면)을 설치한다. 이 중 4면은 공유차량 ‘나눔카’ 전용 주차장이다.

공공임대가 6가구, 공공지원 민간임대가 77가구다. 공공임대는 주변 시세의 30%, 민간임대는 시세의 85~95%에 공급한다. 만 19~39세 청년층에게 우선 공급하며 전체의 30%(28가구)는 신혼부부 전용이다.

지상 1~2층에 들어서는 공공청사(약 164㎡)는 기부채납 방식으로 조성한다. 서울시가 건물 층수를 6층에서 8층으로 완화하는 조건으로 민간으로부터 공공청사를 기부받기로 한 것이다.

서울시 관계자는 “상봉역 역세권 청년주택이 들어서는 지역이 패션·봉제 사업 진흥지구인만큼 입지 특성을 반영하는 방향으로 공공청사를 활용할 계획”이라고 밝혔다.
/땅집고 이지은 기자