현대엔지니어링이 11일 부산 사하구 괴정동 1208 일대에 짓는 ‘힐스테이트 사하역’ 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다. 서부산권에서 첫 공급하는 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트다.

이 아파트는 지하 2층~지상 38층 12개동(棟)에 1314가구다. 전용면적 기준 주택형별로 ▲84㎡ 1238가구 ▲100㎡ 38가구 ▲114㎡ 38가구를 모집한다. 전체 가구 수의 94%를 실수요자 선호도가 높은 전용 84㎡로 구성했다.

부산도시철도 1호선 사하역과 당리역을 걸어서 이용할 수 있는 ‘더블 역세권’ 단지다. 올 3월 개통한 천마산터널이 가까워 해안순환도로 접근성도 좋아졌다. 해안순환도로는 부산신항에서 광안대교를 길이 38.5㎞ 자동차전용도로다. 또 1호선 하단역과 2호선 사상역을 잇는 사상~하단선 사업이 2022년 개통 목표로 공사 중이다. 하단~녹산선은 2022년 착공 예정이다.

교육 환경도 좋은 편이다. 단지 앞 사남초를 비롯해 사하초·사하중·당리중·동아고·해동고 등 초·중·고교가 가깝다. 부산광역시립 사하도서관 등 교육시설도 멀지 않다.

주변 편의시설로는 뉴코아아울렛 괴정점이 있다. 괴정동 상권·하단 상권도 가깝다. 승학산·승학체육공원·승학스포츠센터 등을 끼고 있다.

분양 관계자는 “사하역 일대는 도시정비사업으로 새 아파트 6000여 가구가 공급되면서 새로운 주거타운이 될 것”이라고 했다.

‘힐스테이트 사하역’은 모든 가구에 LED조명과 로이복층유리 이중창 등을 적용한다. 에너지 절감은 물론 외부 소음과 냉기를 효과적으로 차단한다. 84㎡의 경우 안방에 넓은 드레스룸과 거실 팬트리를 적용해 수납공간을 넉넉하게 마련했다.

현관에는 미세먼지를 차단하는 ‘에어샤워 시스템(유상옵션)’을 적용한다. 조리 시 발생하는 미세먼지를 제거하기 위한 주방 하부급기 시스템과 초미세먼지를 걸러내는 헤파필터(H13등급)를 장착한 환기시스템도 설치할 예정이다.

단지 중앙에 녹지광장을 조성한다. 건강둘레길과 어린이 놀이터 등을 설치해 자연친화적인 아파트로 만든다. 피트니스센터·스크린골프장·키즈놀이터·맘스카페·세미나실·주민회의실도 설치한다.

사하구는 비조정대상지역이어서 전매제한 기간이 6개월이며, 대출규제와 청약 1순위 자격 제한에서도 자유롭다.

견본주택은 부산 사하구 당리동 340-4일대에 있다. 부산도시철도 1호선 사하역 2번 출구 근처다. 2022년 12월 입주 예정이다.