서울 서초구 반포동 소재 지하철9호선 구반포역 북측 인근에 위치한 아파트로 1973년 9월 준공됐다. 총 65개동 2,100세대 대규모 단지이며, 통칭하여 반포주공1단지로 불리고 있다. 총 5층 이하 저층아파트로 세대당 1.4대의 주차공간을 갖추고 있다. 방4, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조로 남동향으로 배치됐다. 올해 들어 5월-7월 사이 43억5000만원-45억5000만원(국토교통부 실거래가 기준)에 여러 건 거래됐다.

남측 300m 지점에 지하철9호선 구반포역 및 남서측 500m 지점에 지하철4호선과 9호선 환승역인 동작역이 소재하고 남측 근거리의 신반포로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 매우 편리하다. 주변은 대규모 아파트단지, 학교, 공원 등이 혼재한 지역으로 반포종합운동장, 한강시민공원, 국립현충원 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 반포초・중교가 있으며, 세화여중・고, 세화고교 등도 도보 접근이 가능하다.

법원의 임대차현황에 의하면 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2014년 4월 7일 설정된 한국스탠다드차타드은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 가압류 8건, 가처분 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 관리비 체납 여부에 대한 내역이 없으므로 조사 후 입찰은 필수다.

<투자상담 문의>
㈜이웰에셋 (02)2055-2323

‘부동산의 중심’ 조선일보 땅집고가 경매중개회사의 물건을 땅집고 홈페이지를 통해 소개해 드립니다. 땅집고에 경매물건 정보를 제공하려는 경매회사는 땅집고(02-724-6393, realty2017@gmail.com) 신청해 주세요.