서울시가 최초로 모집한 ‘역세권 청년주택’ 경쟁률이 최고 140대 1까지 치솟았다.

20일 서울시에 따르면 지난 17∼19일 지하철 2호선 강변역과 충정로역 인근에 마련한 역세권 청년주택 총 583가구를 대상으로 입주자를 모집한 결과, 강변역 주택은 57대 1, 충정로역 주택은 18대 1의 경쟁률을 기록했다.

역세권 청년주택은 서울시가 용도지역 상향·용적률 완화·건설자금 지원 등 혜택을 민간사업자에게 제공하면, 해당 사업자가 역세권에 공공·민간 임대주택으로 짓고 만 19∼39세 청년층에 우선 공급하는 사업이다.

강변역 주택(총 84가구)의 경우 공공임대주택 18실을 모집하는 데 2519명이 몰려 경쟁률이 140대 1로 가장 높았다. 민간임대 특별공급분 경쟁률도 103대 1이었다. 상대적으로 임대료가 높게 책정된 민간임대 일반공급은 15대 1로 경쟁률이 비교적 낮았다.

충정로역 주택 경쟁률은 공공임대(총 49가구) 122대 1, 민간임대 일반공급(총 450가구) 7대 1이었다.

강변역 주택은 내년 1월, 충정로 주택은 내년 2월부터 입주할 예정이다.

서울시 관계자는 “청년들이 감당하기에는 역세권 청년주택의 임대료가 다소 높지 않냐는 우려가 있었지만, 실제로 모집한 결과 경쟁률이 높게 나타났다”며 “발코니 확장 면적까지 합하면 실사용면적이 오피스텔보다 20∼30% 큰 데다가, 지하철 역과 가깝고 편의시설 및 특화공간을 포함하고 있어 인기를 끈 것으로 보인다”고 설명했다.