최근 공급하는 아파트에는 발코니를 찾기 어렵다. 정확하게 말하면 발코니를 확장해 없애는 것이다. 같은 주택형에서 최대한 넓은 실사용 공간을 확보하기 위해서다. 발코니 없는 아파트가 우후죽순 늘어나면서 거꾸로 집 안에 넓은 테라스를 설계한 '테라스 하우스'가 주목받고 있다. 특히 수도권 외곽이나 조망이 좋은 곳일수록 테라스 하우스 인기가 높다.

우남건설이 경기 화성 동탄2신도시에서 테라스 하우스인 '우남퍼스트빌 더 테라스 동탄'을 분양한다고 20일 밝혔다. 동탄2신도시 B13블록에 들어서며 지하 1층, 최고 지상 4층 9개 동에 전용면적 71~84㎡ 총 238가구다.

'우남퍼스트빌 더 테라스 동탄'은 동탄2신도시 내 동탄대로에 붙어 있다. 단지 바로 앞에는 장지 체육공원이 있다. 멀지 않은 곳에 '워터프론트 콤플렉스'도 들어선다.

이 단지는 모든 가구에 테라스를 넣고, 층별로 다락방·복층(複層) 등 다양한 특화 설계를 적용했다. 1층은 같은 면적이라도 실내 공간을 더 넓게 활용할 수 있도록 복층으로 꾸몄다. 3층 가구는 작은 정원으로 사용하기 충분할 만큼 넓은 테라스를 확보했다. 바비큐 파티, 미니 캠핑장, 물놀이 공간 등으로 다양하게 활용할 수 있다. 4층 가구는 놀이와 취미 공간으로 활용 가능한 다락방을 만들어준다.

모든 가구는 남향 위주로 배치해 일조권을 확보할 계획이다. 외관을 판상형 구조로 설계해 통풍과 환기에도 신경썼다.

동탄2신도시는 경부고속도로 기흥 IC와 오산 IC, 용인~서울고속도로와 연결되는 지방도 311호선이 있어 수도권 전역으로 이동하기에 편리하다. 서울 강남까지 20분대에 주파 가능한 교통수단인 GTX(수도권광역급행철도)도 동탄역에 생길 예정이다.

동탄2신도시를 가로지르는 1·2호선 트램(예정) 정류장과 광역버스 정류장도 단지에서 가깝다. 단지에서 100m 이내에 초등학교 2곳, 중학교 1곳, 고등학교 1곳이 문을 열 예정이다. 유치원은 이미 운영하고 있다. 주변 학교가 모두 개교하면 유치원부터 고등학교까지 단지에서 걸어서 2분 안에 통학이 가능하다.

'우남퍼스트빌 더 테라스'는 총 300가구 미만이어서 청약통장이 없어도 청약이 가능하고 재당첨 제한도 없다. 세대주가 아니어도 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 화성시 이외 지역 거주민도 누구나 청약이 가능하다.
견본주택은 이달에 경기 화성시 오산동 967-2620에 개관할 예정이다. 1833-3777.