경기 하남시 덕풍동 소재 하남문화예술회관 남서측 인근에 위치한 아파트로 2016년 8월 준공됐다. 총 11개동 672세대이며, 세대당 1.2대의 주차공간을 갖추고 있다. 방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조이며, 남서향으로 배치됐다. 올해 1월에서 5월까지 중층 이상 기준 같은 면적이 6억3500만원~6억5000만원(국토교통부 실거래가 기준)에 여러 건 거래됐다.

본건 남서측과 동측에 각각 인접한 하남대로 및 덕풍동로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 양호한 편이다. 남동측 380m 지점 신장초교사거리에 2020년 개통을 목표로 지하철5호선 연장선 예정역이 공사 중에 있어 향후 대중교통 이용 여건이 대폭 개선될 전망이다. 주변은 아파트단지, 재개발예정구역, 저층주거시설, 임야 등이 혼재한 지역으로 하남문화예술회관, 하남역사박물관, 덕풍전통시장 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 신장초, 나룰초, 남한중, 신장고교 등이 있다.

법원의 임대차현황에 의하면 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2018년 7월 24일 드림플러스에셋대부의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당질권 1건이 설정돼 있으나 매각으로 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 본건은 임차인이 경매신청한 강제경매사건으로 경매신청채권자가 6억700만원에 채권자매수신청을 해놓은 상태이다. 따라서 매수인이 본건을 취득하려면 최소한 6억700만원 이상으로 입찰가로 써내야 하는 물건이다. 올해 2월 기준 체납된 관리비는 없는 것으로 조사됐다.

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