[진짜 집값] 부산 부산진구 부전동 '더샵 센트럴스타' 전용 183㎡ 8억5900만원

지난 6월 부산 부산진구 부전동 ‘더샵 센트럴스타’ 183㎡(이하 전용면적)이 8억5900만원(33층)에 거래됐다. ‘더샵 센트럴스타’는 약 1300가구 규모의 주상복합으로, 부산진구에서 가장 비싸게 거래되는 대장주 아파트로 꼽힌다. 카페·식당·골프장 등 다양한 상업시설이 입점해있어 이 지역 랜드마크 상가 역할도 하고 있다.

구독자 수 190만명을 보유한 유튜버 양팡(본명 양은지·23)이 지난달 ‘더샵 센트럴스타’ 183㎡로 이사한 것으로 알려졌다. 양팡은 지난해 모 인터넷방송 플랫폼에서 버라이어티 여성 BJ부문 대상을 수상한 인기 BJ다. 그는 방송에서 “방송을 시작한 이후로 4년 동안 한 푼도 안쓰고 모은 돈으로 이사했다”며 “앞으로 더 나은 환경에서 방송하고, 함께 고생한 가족들에게도 보상을 해주고 싶어서 이사한 것”이라고 밝혔다. 이사하기 전 양씨는 가족 5명과 부산의 20평대 아파트에 함께 거주했다.

‘더샵 센트럴스타’ 183㎡는 거실·침실 3개·드레스룸·화장실 2개 등을 포함한다. 양팡은 이 중방 1개를 침실 겸 방송 공간으로 쓰고 있다. 그는 “방 벽지와 바닥재에 차음재를 넣는 시공을 했다”고 말했다.

이 아파트 183㎡는 지난해 7월 9억2000만원(36층), 8월 9억3000만원(35층)에 거래됐다. 최근 거래(8억5900만원·33층)는 약 1년 전에 비해 6100만~7100만원 낮아진 금액이다.

현재 부동산 중개 온라인 사이트에는 9억1000만~9억5000만원에 매물이 나와 있다. 실거래가보다 최소 5100만원 비싸다. 매도자가 원하는 가격과 매수가가 원하는 가격에 차이가 큰 편이다.

‘더샵 센트럴스타’는 2011년 6월 입주했다. 최고 58층, 총 5개동, 1360가구 규모 단지다. 부산 지하철 1호선 범내골역까지 걸어서 5분, 서면역까지는 10분 정도 걸린다. 학교는 부산진초·부전초·경남공고 등이 가깝다.