서울 노원구 공릉동 소재 지하철7호선 공릉역 남동측 인근에 위치한 다가구주택으로 2006년 10월 준공됐다. 지상4층 주택으로 지상1~3층 각 86.16㎡(26.06평), 지상4층 51.44㎡(15.56평), 옥탑1층 8.4㎡, 총 232.16㎡(70.23평) 규모로 건축됐다. 공부상 지상2~3층 각 1가구로 이루어져 있으나, 현황상 지상1층 계단실 및 주차장(연면적 제외), 2~3층 원룸 4가구, 4층 1가구 등 총 9가구로 구성됐다. 토지면적은 154.1㎡(46.52평)으로 제2종일반주거지역이며, 북서측 일부에 약 4m 도로에 접해 있다.

북서측 190m 지점에 지하철7호선 공릉역이 소재하고, 북측 동일로192길 및 서측 동일로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 매우 편리하다. 주변은 저층주거시설, 근린상가 등이 혼재한 지역으로 중랑천을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 공연초교가 있으며, 서울과학기술대학교도 도보권 내에 있다. 차량 이용 5분 내에 원자력병원, 서울여대 접근이 가능하다.

법원의 임대차현황 조사 결과 채무자 포함 모두 9가구가 점유하고 있으나 대항력 있는 임차인 2가구는 보증금을 모두 배당받을 수 있고 나머지는 대항력이 없는 소액임차인으로 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 2013년 8월 2일 설정된 신대방1동새마을금고의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 2건이 설정돼 있으나 매각으로 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 거실 일부 및 다용도실로 쓰이고 있는 제시외면적 34.7㎡(10.5평)가 있으나 감정평가되어 경매대상에 포함되었으므로 본건 취득에 문제는 없다.

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