올해 서울에서 공급돼 일부 미분양된 아파트들도 2~3개월 내에는 분양을 완료한 것으로 나타났다.

28일 분양 업계에 따르면 지난 14일 무순위 청약을 받은 서울 동대문구 ‘청량리역 해링턴 플레이스’는 전 가구가 무순위 청약을 통해 계약을 완료했다. 전체 분양 물량 중 무순위 청약까지 넘어온 가구는 미계약은 29가구, 무순위 청약 접수자는 6197명에 달했다.

서대문구 ‘홍제역 해링턴 플레이스’도 1순위 청약에서 전체(특별공급 제외)의 40%에 달하는 174가구가 미계약됐었지만 이달 초 진행한 선착순 계약을 통해 분양을 끝낸 것으로 전해졌다.

그 밖에 62가구가 미계약된 노원구 ‘태릉해링턴플레이스’와 은평구 ‘서해그랑블’ 등 서울 내 거의 모든 분양단지가 2~3개월 안에 계약이 완료됐다.

분양업계 관계자는 “대출 규제 등으로 1순위 경쟁률이 떨어진 데다 부적격 당첨자가 늘어 계약률은 하락했지만 예비당첨자·무순위 계약을 거치며 대부분 주인을 찾고 있다”며 “결국 1순위 자격이 안되는 대기 수요자가 많다는 뜻”이라고 말했다.

예비당첨자 비율이 500%로 늘어나면서 분양률이 더 높아질 것으로 전문가들은 내다봤다. 국토교통부는 이달 20일 이후 모집공고가 나는 서울 아파트에 대해 예비당첨자를 가구수의 5배수까지 뽑도록 했다.