대림산업이 부산 부산진구 전포동 15-2번지 일대(전포1-1구역)를 재개발한 ‘e편한세상 시민공원’을 이달 중 분양한다. ‘e편한세상 시민공원’은 지하 5층~지상 35층, 17개동, 총 1401가구(1단지 1286가구·2단지 115가구) 규모다. 일반분양하는 856가구는 단지·전용면적 별로 1단지 ▲59㎡ 316가구 ▲74㎡ 71가구 ▲84㎡ 384가구 ▲99㎡ 20가구 ▲107㎡ 22가구, 2단지 ▲59㎡ 43가구다.

‘e편한세상 시민공원’이 위치한 부산진구는 활발한 도시정비사업으로 주거 환경이 개선되고 있는 지역이다. 부산시에 따르면 현재 부산진구에는 총 23개 구역이 주택재개발사업을 추진하고 있다. 약 2만6000가구가 들어설 예정이라 이 일대가 신흥주거타운으로 떠오를 가능성이 높다.

아파트 단지 주변으로 교통망과 생활인프라가 잘 갖춰져 있다. 우선 부산지하철 1호선 부전역과 양정역을 도보로 이용할 수 있다. 부전역은 동해남부선 복선전철, 부전~마산 복선전철, 경전선 등 다양한 노선을 편리하게 이용할 수 있는 복합환승센터로 개발될 계획이다. 부전역 복합환승센터는 완공 후 부산 동남권의 교통·경제·관광·비즈니스 기능을 맡는 교통 허브 역할을 할 전망이다.

주변 노후주택 비율이 높아 새 아파트에 대한 수요가 풍부하다. 부동산114 에 따르면 부산진구에서 지은지10년 이상 된 아파트 비율은 84.89%로 부산 평균(76.59)%을 웃돈다. 또한 부산진구는 지난해 12월 청약조정대상지역에서 해제돼 대출 규제·청약 1순위 자격·전매제한 등의 규제에서 비교적 자유롭다.

단지 인근에 있는 중앙대로를 통해 부산역·부산항·부산시청 등 부산 주요지역으로 수월하게 이동할 수 있다. 동서고가도로를 이용하면 외곽 지역으로도 쉽게 이동 가능하다. 이마트트레이더스·하나로클럽·롯데백화점·NC백화점 등 편의시설이 가깝고 서면지하상가·전포카페거리 등도 이용할 수 있다. 부산시청·부산진구청 등 행정기관과 부산고등법원·부산지방검찰청 등 법조타운도 단지 근처에 있다. 서면역을 중심으로 조성된 서면 메디컬 스트리트도 가까워 의료 인프라 이용도 쉽다.

‘e편한세상 시민공원’은 단지 이름에서도 알 수 있듯 부산시민공원과 가깝다. 이밖에도 송상현광장·라이온스·황령산이 근처에 있어 도심 속에서도 자연환경을 누릴 수 있다. 단지 근처에 성전초·동의중·항도중·성모여고·양정고·부산진여고 등이 가깝다. 서면에 있는 학원가나 시립도서관 등 교육시설을 편리하게 이용할 수 있다.

부산에 공급한 e편한세상 단지 중 최초로 미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’을 적용한다. 실내에는 자동으로 실내 미세먼지·이산화탄소 농도에 따라 환기와 공기청정 시스템을 가동하는 ‘스마트 공기제어 시스템’을 설치해 깨끗한 공기질을 유지한다. 단지 외부에는 미세먼지 상태를 알리는 신호등과 미스트 자동 분사 시설을 설치한다. 모든 가구를 수요자들의 선호도가 높은 남향(남동·남서)으로 배치한다. 전용면적 84㎡에는 팬트리와 안방 드레스룸을 제공한다.

‘e편한세상 시민공원’ 분양 관계자는 “금융·의료·교육·쇼핑 중심지인 서면의 편리한 생활 인프라와 부산시민공원 등 도심 녹지 공간을 동시에 누릴 수 있는 단지”라며 “부산진구가 개발 중심지로 떠오른만큼 미래가치를 찾는 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대한다”고 말했다. 주택전시관은 부산광역시 해운대구 우동 1522번지에 5월 중 개관할 예정이다. (분양 문의 051-803-2220)