동양건설산업이 지난 10일 경기 평택시 고덕국제신도시에 ‘고덕 파라곤 2차’ 아파트 견본주택을 열고 분양을 시작했다. ‘고덕 파라곤 2차’는 고덕국제신도시 A-40 블록에 들어선다. 지하 1층~지상 20층 10개동에 654가구다. 실수요자들에게 인기 있는 전용 84㎡ 단일면적, 2개 타입으로 구성했다.

‘고덕 파라곤 2차’의 가장 큰 장점은 배후 수요가 풍부하다는 것. 삼성전자 평택반도체공장이 위치한 고덕산업단지와 행정타운·에듀타운·국제교류단지 등을 잇는 고덕순환도로 중심인 A-40블록에 있다.

국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 삼성전자 반도체공장 바로 앞에 있는 ‘고덕 파라곤 1차’는 지난 3월 4억4590만원에 매매됐다. 경기 침체에도 분양가보다 1억원 가까이 오른 금액이다.

다른 개발 호재도 많다. 삼성전자 평택캠퍼스, 4차 산업 전진기지인 브레인시티 복합단지 개발 등을 통해 향후 15만명의 고용 창출이 예상된다. 미군 부대 평택 이전으로 관련 종사자들의 대규모 유입도 예상된다.

‘고덕 파라곤 2차’는 교통망도 좋다. 지하철 1호선 서정리역, 평택간선급행버스 등을 통해 수도권으로 이동하기에 편리하다. 경부고속도로와 평택~화성고속도로, 평택~제천고속도로가 연결돼 있고 SRT 지제역이 개통해 부산까지 1시간 50분이면 진입할 수 있다.

주변에 초등학교 10곳, 중학교 7곳이 있다. 특히 단지 바로 앞 교육특화구역인 에듀타운에는 국제고·국제교육시설·해외 명문대 캠퍼스·대학병원 등이 들어설 예정이다.

단지 북쪽에는 67만㎡ 규모 중앙공원이 있다. 호수공원·박물관·평화예술의 전당·대형 도서관 등과 각종 상업편의시설이 단지 인근에 들어설 예정이다.

동양건설산업은 ‘고덕 파라곤 2차’에 특화설계를 적용했다. 지하 1층과 지상 1층 공동 출입구를 리셉션 공과 고급 가구가 들어선 호텔식 로비로 꾸몄다. 전 가구를 거실과 주방의 맞통풍 구조로 설계하고. 단지를 남향 위주로 배치했다. 기둥없는 광폭 거실에 대형 수납장을 설치하고, 안방에는 대형 드레스 룸을 배치해 수납과 개방감을 극대화한 것도 장점이다.

‘고덕 파라곤 2차’는 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 22일이며, 계약은 6월 3일부터 5일까지 진행한다.

‘고덕 파라곤 2차’ 견본주택은 경기 평택시 합정동 868-1에 있다. 입주는 2021년 7월 예정이다.