‘부동산의 중심’ 땅집고와 수익형 부동산 전문기업 수목건축이 최근 업무제휴 협약을 맺고 도시재생 관련 사업을 공동 추진하기로 했다.

양측은 민간 투자자를 유치해 도시재생활성화 지역 내에서 코워킹(co-working) 커뮤니티시설을 갖춘 임대주택을 공동 개발하고, 노후 상가 리모델링 사업도 벌일 예정이다. 지역 내 생활 인프라 확대와 청년 창업 활성화를 위해 공용주차장, 창업 인큐베이팅 시설 등도 함께 조성한다는 계획이다.

양측은 서울시내 50여개 도시재생활성화 지역 중 1곳을 선정해 시범 사업을 벌이기로 했다. 이를 위해 이미 해당 지역에 대한 시장 조사와 사업 타당성 검토 등을 끝마쳤다. 도시재생활성화 지역에서 코워킹 시설을 갖춘 임대주택 등을 지으면 주택도시보증공사(HUG)에서 사업비의 80%까지 최장 10년간 연 1.5%로 도시재생자금을 지원해 준다.

2000년대 초반 국내 최초로 주택 리모델링 사업화를 시작했던 수목건축은 마이바움 등 소형 주택 시장에 이어 최근 도시재생 기획·컨설팅·개발 사업에 뛰어들었다. 서울시건축사회 도시재생위원장을 맡고 있는 서용식 수목건축 대표는 “도시재생활성화 지역에 다양한 코워킹 시설을 갖춘 임대주택을 공급하면 지지부진한 골목길 재생 사업의 마중물 역할을 할 수 있다”면서 “투자자들은 적정한 임대수익을 얻을 수 있고 부족한 임대주택 재고 확충에도 도움이 될 것”이라고 말했다.