‘부동산의 중심’ 땅집고가 경매투자컨설팅회사인 이웰에셋과 손잡고 일반 투자자들이 관심을 가져볼만한 부동산 경매 매물을 골라 소개하는 코너를 개설합니다. 이웰에셋 전문가들이 매물 정보등록일 기준으로 권리관계와 수익성 등을 꼼꼼하게 분석해 엄선한 것입니다.

[오늘의 추천경매] 경기 안산시 대부남동 토지, 임야 925.0㎡
/매물정보 등록일 2019.02.22.

경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 종이미술관 동측 인근에 위치한 토지다. 지목상 임야로 전원주택지(또는 펜션부지) 조성 중이었으나 현재는 공사가 중단된 상황이다. 북측으로 4m 도로에 접해 있어 차량 접근이 용이하다. 도로가 접한 북측으로 축대가 있고, 남측 경계부분은 임야 절개지 상태로 방치돼 있다.

주변에는 펜션 및 전원주택이 밀집해 있다. 남측 500m 지점에 갯벌이 있다. 남서측 650m 와 900m 지점에 각각 남동보건진료소, 대남초교가 있다. 동측 인근 부흥로에 버스가 다니지만 노선이 1개에 불과해 대중교통 이용 여건은 좋지 않다.

지상에 농작물이나 건축물이 없어 취득 후 명도부담은 없다. 다만 본 건 2014년도쯤 건축허가가 취소되어 개발행위허가 및 원상회복 여부에 대해 관할관청의 확인을 요한다. 2012년 9월 5일 설정된 군자새마을금고의 근저당을 말소기준권리로 이하 지상권이 같은 날 설정돼 있으나 매각으로 소멸돼 매수인이 인수할 권리는 없다.

<투자상담 문의>
㈜이웰에셋 (02)2055-2323