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[진짜 집값] 경기 화성시 동탄 롯데캐슬 알바트로스 전용 101.88㎡ 5억9000만원

30일 국토교통부에 따르면 경기도 화성시 청계동 동탄2신도시에 있는 ‘롯데캐슬 알바트로스’ 101.88㎡(이하 전용면적)가 5억9000만원(1층)에 계약했다. 올해 이 아파트 첫 거래로 작년 2월 1층이 4억9700만원에 팔린 것과 비교하면 1년 간 9300만원 올랐다.

현지 부동산 중개업소에 따르면 이 아파트에는 현재 방영 중인 인기 드라마 ‘SKY캐슬’에서 여주인공으로 활약하는 배우 염정아(여·48)씨가 사는 것으로 알려졌다. 염씨가 사는 주택은 이 아파트의 펜트하우스로 주택형은 241.59㎡(이하 전용면적, 약 73평)이며 분양가는 13억원이다.

펜트하우스는 집 2채가 합쳐진 것처럼 길다란 구조이며 총 8가구다. 입주 이후 거래가 전혀 없어 현재는 호가(呼價)만 있다.

동탄2신도시의 P공인중개사사무소 관계자는 “펜트하우스를 제외한 나머지 주택형이 작년 한 해 꾸준히 가격이 오른 점을 감안하면 펜트하우스도 매물이 나온다면 10억원대 후반에 거래될 것”이라고 했다.

지난해 거래가 이뤄진 주택형 중 가장 큰 122.98㎡는 작년 11월 8억5000만원(19층)에 팔렸다. 이 주택형은 작년 4월 7억8500만원(24층)에 거래되다가 꾸준히 상승해 6500만원까지 올랐다. 102㎡는 작년 1월 5억2000만원(21층)에 거래되던 것이 작년 8월 6억8000만원(10층)까지 올랐다.

2015년 7월 입주한 이 아파트는 최고 29층에 총 16개동, 1416가구다. 전용 101.99~241.59㎡의 대형 주택형이다.

‘롯데캐슬 알바트로스’ 아파트는 동탄2신도시 시범 단지와 가깝다. 교통 여건이 좋고 각종 인프라 이용이 편리하다. 바로 옆에 리베라CC가 있어 전망도 좋다. 수도권광역급행철도(GTX-A) 노선이 정차할 SRT(수서발고속철도) 동탄역 앞에 롯데백화점이 들어선다. 건설 중인 동탄 롯데타운 등 쇼핑시설이 단지에서 1.5㎞ 정도 떨어져 있다.

학교는 청목초등학교, 청계중학교, 동탄중고등학교 등이 가깝다.

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