‘부동산의 중심’ 땅집고가 경매투자컨설팅회사인 이웰에셋과 손잡고 일반 투자자들이 관심을 가져볼만한 부동산 경매 매물을 골라 소개하는 코너를 개설합니다. 이웰에셋 전문가들이 매물 정보등록일 기준으로 권리관계와 수익성 등을 꼼꼼하게 분석해 엄선한 것입니다.

[오늘의 추천경매] 종로구 동숭동 다세대 76.75㎡
/매물정보 등록일 2019.01.09.

서울 종로구 동숭동 동성고교 동측 인근에 위치한 다세대 주택이다. 2002년 12월 지하1층~지상4층 규모로 건축됐다. 지하1층은 주차장으로 이용되고 있다. 지상1층부터 4층까지는 각층마다 2세대씩 총 8세대가 있다. 동남향 배치로 방3, 욕실2, 드레스룸1, 주방 및 식당, 거실 구조를 갖추고 있다. 지난해 4월, 2층 같은 면적이 3억8700만원(국토교통부 실거래가 기준)에 거래됐다.

주택 남서측 300m 지점에 지하철 4호선 혜화역이 있다. 인근 대학로에 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건이 매우 뛰어나다. 주변은 저층주거시설과 학교시설, 근린상가 및 각종 예술관련시설이 혼재해 있다. 500m 내에 동성중교, 동성고, 가톨릭대, 한성대, 서울대연건캠퍼스 등이 밀집해 있다. 서울대병원, 한국방송통신대, 서울사대부설여중교 등도 걸어서 이동할 수 있다. 동측과 남측에 길게 낙산공원이 있어 주거환경이 쾌적한 편이다.

법원의 임대차현황에 따르면 소유자가 거주하고 있어 명도부담은 없다. 2013년 1월 22일에 설정된 한국스탠다드차타드은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 2건이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다.

<투자상담 문의>
㈜이웰에셋 (02)2055-2323