‘부동산의 중심’ 땅집고가 경매투자컨설팅회사인 이웰에셋과 손잡고 일반 투자자들이 관심을 가져볼만한 부동산 경매 매물을 골라 소개하는 코너를 개설합니다. 이웰에셋 전문가들이 매물 정보등록일 기준으로 권리관계와 수익성 등을 꼼꼼하게 분석해 엄선한 것입니다.

[오늘의 추천경매] 일산동구 마두동 강촌마을아파트 134.67㎡
/매물정보 등록일 2018.12.26.

경기도 고양시 일산동구 마두동 백신중교 북측에 위치한 아파트다. 1992년 10월에 준공됐다. 총 12개동 590세대로 가구 당 주차 대수는 1대다. 방4, 욕실2, 주방/식당, 거실 구조이며, 남서향으로 배치됐다. 주변은 저층 주거시설과 아파트 단지가 혼재돼 있다. 지난해 6월 5억9000만원(국토해양부 실거래가 기준)에 거래됐으며, 현재 6억5000만원까지 호가매물이 나오고 있다.

서측 320m 지점에 지하철 3호선 마두역이 있다. 단지 동측 강송로와 남측 강촌로에 여러 노선의 버스가 다녀 대중교통 이용 여건이 매우 뛰어나다. 금계초, 낙민초, 정발초, 백신중, 백석고 등이 반경 500m 내에 밀집해 있다. 남측 이마트와 북서측 뉴코아아울렛을 걸어갈 수 있다. 북측 및 북동측에 강촌공원과 마두공원이 있어 주거환경이 편리하고 쾌적하다.

법원의 임대차현황에 따르면 임대차관계 없이 소유자가 거주하고 있어 명도부담은 없다. 등기부등본상 2017년 5월 22일 설정된 케이엔씨대부의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당질권 1건, 가압류 3건, 근저당 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸하므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 2018년 9월 말 기준으로 체납된 관리비는 없다.

<투자상담 문의>
㈜이웰에셋 (02)2055-2323