‘부동산의 중심’ 땅집고가 경매투자컨설팅회사인 이웰에셋과 손잡고 일반 투자자들이 관심을 가져볼만한 부동산 경매 매물을 골라 소개하는 코너를 개설합니다. 이웰에셋 전문가들이 매물 정보등록일 기준으로 권리관계와 수익성 등을 꼼꼼하게 분석해 엄선한 것입니다.


[오늘의 추천경매] 경기 성남시 분당구 금곡동 연립 158.44㎡
/매물정보 등록일 2018.10.30.

경기 성남시 분당구 금곡동에 소재한 연립으로, 방 4개와 주방·식당, 욕실 3개, 드레스룸 2개로 구성되어 있다. 2001년 3월에 준공됐다.

단지 내에 정원이나 주차시설이 잘 갖춰져 있다. 주변에는 연립 및 다세대주택, 근린상가, 농경지, 임야 등이 혼재해 주거환경이 쾌적한 편이다.

경부고속도로 서울톨게이트 남서측 인근에 위치해 있다. 이 건물 남측과 북측엔 각각 폭이 약 9, 4m인 포장도로가 있어 차량 접근이 용이하다.

지하철 분당선 및 신분당선 정자역이 북동쪽에 있으나, 대왕판교로와 경부고속도로가 사이에 있어 도보이용이 쉽지 않다. 하지만 해당 건물 남측 전면도로에 버스정류장이 위치해 대중교통 이용여건이 양호하다.

법원에 신고된 임대차관계상 대항력 있는 선순위 임차인이 거주(보증금1억7000만원/월40만원)하고 있으나, 매각으로 보증금 전액을 배당받을 수 있으므로 매수인이 인수해야 할 보증금은 없다. 2009년 7월 24일 설정된 국민은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 1건, 압류 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸하므로 매수인이 인수해야 할 권리는 없다.

<투자 상담 문의>
㈜이웰에셋 (02)2055-2323