‘부동산의 중심’ 땅집고가 경매투자컨설팅회사인 이웰에셋과 손잡고 일반 투자자들이 관심을 가져볼만한 부동산 경매 매물을 골라 소개하는 코너를 개설합니다. 이웰에셋 전문가들이 매물 정보등록일 기준으로 권리관계와 수익성 등을 꼼꼼하게 분석해 엄선한 것입니다.

[오늘의 추천경매] 경기 하남시 덕풍동 아파트형공장 162.8㎡
/매물정보 등록일 2018.10.29.

총 대지면적 2만7000여㎡에 지하4층, 지상10층, 총 연면적 19만7982.2㎡(약 6만평) 규모로 조성됐다. 지하2층~지하4층은 주차장, 지하1층~지상1층은 근린생활시설이다. 지상2층부터 지상 10층까지는 아파트형공장이나 사무실로 이용하고 있다.

본건 북측으로 노폭 약 25m 이상, 동측 및 서측으로 노폭 약 12~15m, 남측으로 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있어 차량 접근성이 양호하다. 특히 남서측 1.3km 지점에 위치한 상일IC를 통해 서울외곽순환고속도로, 서울양양고속도로 진출입이 용이해 공장 및 물류기지로서 우수한 입지적 특징을 갖고 있다.

권리신고 된 임차인은 없으나 현장답사를 통해 임대차 내역 및 체납관리비 여부를 확인해야 할 필요가 있다.

2012년 2월 22일에 설정된 중소기업은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 가압류 4건, 근저당 1건, 근저당가처분 1건, 압류 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸하므로 매수인이 인수해야 할 권리는 없다.

<투자 상담 문의>
㈜이웰에셋 (02)2055-2323