‘부동산의 중심’ 땅집고가 경매투자컨설팅회사인 이웰에셋과 손잡고 일반 투자자들이 관심을 가져볼만한 부동산 경매 매물을 골라 소개하는 코너를 개설합니다. 이웰에셋 전문가들이 매물 정보등록일 기준으로 권리관계와 수익성 등을 꼼꼼하게 분석해 엄선한 것입니다.

[오늘의 추천경매] 서울 양천구 목동 근린상가 72.52㎡
/매물정보 등록일 2018.10.23.

서울 양천구 목동에 위치한 근린상가다.

경매 물건은 현재 에이원골프 및 사무소로 이용되고 있다. 상가의 모든 상점이 활발하게 영업하고 있다. 주변엔 저층주거시설, 근린상가, 공동주택 등이 혼재해 있다.

북서측 250m 지점에 목동 양동중학교가 있으며, 동쪽 250m 지점엔 지하철 9호선 염창역이 있어 대중교통 이용 여건이 좋다.

대항요건(사업자등록)을 갖춘 임차인이 2명 있으나, 대항력이 없는 후순위 임차인으로 매수자 부담이 없다. 권리신고 기준 신고 된 총 임대가는 보증금 1500만원, 월세 120만원이다.

2015년 5월 11일 설정된 웅진수협의 근저당이 말소기준권리로, 이하 압류 1건, 가압류 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸돼 매수인이 인수해야 할 권리는 없다.

<투자 상담 문의>
㈜이웰에셋 (02)2055-2323