지난 1년간 표준 단독주택 가격이 11년 만에 최대 폭으로 올랐다. 수익형 부동산과 개발 사업이 가격을 밀어올렸다.

국토교통부는 올해 1월 1일 기준 전국 표준 단독주택 공시가격이 작년 대비 평균 5.51% 상승했다고 24일 밝혔다. 이 가격은 2007년(6%) 이후 가장 큰 폭으로 올랐고, 2010년부터 9년 연속 상승을 기록했다.

표준 단독주택은 전국 단독주택(다가구주택 포함) 약 418만 가구 가운데 표본으로 지정된 22만 가구다. 나머지 단독주택 가격 평가의 기준이 된다. 재산세·종합부동산세 등 각종 세금을 매길 때 기초 자료로 쓰인다.

서울의 강세가 두드러졌다. 서울 표준 단독주택 가격은 7.9%가 올라, 작년 상승률(5.5%)을 웃돌았다. 한정희 국토부 부동산평가과장은 "저금리로 시중 유동자금이 늘어났다"며 "특히 서울에서는 단독주택을 사들여 빌라·상가 등 수익형 부동산으로 새로 지으려는 수요가 많았다"고 말했다.

시·도 가운데 상승률 1위는 작년에 이어 올해도 제주(12.5%)였다. 상승률은 작년(18%) 3분의 2 정도였다. 이어 서울, 부산(7.7%), 대구(6.5%), 세종(5.8%) 순이었다.

가장 비싼 집은 이명희 신세계그룹 회장의 서울 한남동 단독주택(대지 1759㎡, 지하 2층~지상 1층)이었다. 작년보다 18.2% 오른 169억원을 기록했다. 지난해 '전체 주택' 중 개별공시가격(매년 4월 말 발표)이 가장 비싼 집은 이건희 삼성전자 회장의 서울 이태원동 단독주택(221억원·대지 2143㎡, 지하 3층~지상 2층)이었다.