지난해 정부가 서울 집값을 잡겠다며 강력한 부동산 규제를 쏟아냈지만 1년 만에 서울 지역 아파트 시가총액(개별 아파트 시세를 더한 것)이 100조원 가까이 불어났다.

11일 '부동산114' 집계에 따르면 작년 말 기준 서울 아파트 시가총액은 867조602억원으로 2016년(767조2596억원)보다 99조8006억원(13%) 증가했다. 8·2 부동산 대책 등 강도 높은 규제에도 강남권 재건축 아파트를 비롯해 서울 전 지역의 아파트값이 일제히 강세를 보인 영향으로 풀이된다. 강남구 아파트 시가총액이 전년보다 13% 늘어난 139조5937억원으로 가장 높았다. '압구정 현대' 등 재건축 추진 단지들이 상승세를 주도했다. 강남구 내 재건축 단지의 시세만 66조7258억원에 달한다. 송파구는 서초구를 제치고 시가총액 2위에 올랐다. 2016년 시가총액(84조616억원)보다 21% 증가한 102조4099억원으로 강남구에 이어 두 번째로 '100조원 시대'를 열었다.

'잠실 주공 5단지'등 대규모 재건축 단지의 시세가 많이 올랐다.