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[진짜 집값] 부천 중동역푸르지오2차, 의외로 집값 강세

부천시 중동역 일대 대표 단지인 중동역푸르지오2차 아파트가 부동산 규제 대책에도 불구하고 가격이 강세를 이어가고 있다. 거래도 비교적 꾸준하다.

12일 국토교통부에 따르면 경기도 부천시 송내동 중동역푸르지오 2차아파트A단지 84.96㎡(이하 전용면적)가 지난 9월 중순 4억1500만원에 거래됐다. 8·2대책 발표 직후에 17층이 4억1000만원에 매매된 것보다 소폭 오른 것이다. 84.96㎡는 9월에만 4건이 거래됐는데 2층을 빼고 모두 4억원을 넘었다.

이 아파트는 지상 19~20층 7개 동 538가구로 2008년 8월 준공됐다. 전용면적 59.82㎡, 59.99㎡, 84.96㎡, 84.99㎡, 109.38㎡, 120.77㎡ 등 6가지 타입이 있다.

84.99㎡도 올 9월 초 15층이 4억2800만원에 계약됐다. 올해 거래된 13건의 매매금액은 4억1800만~4억3000만원선이었다. 지난해 초 3억9000만원대와 비교하면 3000만원 가량 올랐다.

59.99㎡도 9월 초 3억7500만원에 팔리면서 올해 최고가를 기록했다.

같은 시기에 입주한 중동역푸르지오2차B단지는 최고 18층 4개동에 274가구다. 84.96㎡, 84.99㎡, 109.38㎡ 등 3개 타입이 있다.

84.96㎡는 지난달 2층이 3억8000만원에 거래됐다. 8·2대책 발표 직후 거래됐던 12층 실거래가격(4억500만원)보다 낮지만 저층임을 감안하면 가격은 보합세라는 평가다.

이 아파트는 지하철 1호선 중동역까지 걸어서 4분이 걸린다. 단지 앞으로 경인로가 지나가고 송일초, 부천서초가 인근에 있다. 양안어린이공원이 단지와 맞닿아 있고, 다산어린이공원도 가깝다.

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