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[진짜 집값] 경기 수원시 팔달구 매산로2가 대한대우푸르지오 84㎡ 3억1700만원

14일 국토교통부에 따르면 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 대한대우푸르지오 아파트 전용 84.97㎡(9층)가 5월 21~31일 사이 3억1700만원에 거래됐다.

대한대우푸르지오 전용 84㎡ 실거래 가격은 최근 보합세다. 지난해의 경우 1월에 10층 물건이 2억7200만원에 팔린 것을 시작으로 4월 9층 물건이 3억3700만원까지 오르기도 했다. 올해 들어서는 3월 9층 물건이 3억1000만원, 4월 5층 물건이 3억1900만원에 팔렸다.

대한대우푸르지오 아파트는 최고 12층 28개동에 총 1293가구로 이뤄져 있다. 주택 크기는 전용면적 기준으로 59㎡, 84㎡, 134㎡, 154㎡ 등이 있다. 1999년 12월 입주를 시작했다.

대한대우푸르지오 아파트의 가장 큰 장점은 편리한 교통이다. 지하철 1호선·분당선·KTX를 이용할 수 있는 수원역이 도보 3분 거리에 있다. 기차역 수원역도 함께 있어, 서울로 출퇴근 하는 직장인에게도 인기가 높은 아파트 단지다. 수원역 앞에는 버스 107개 노선이 경유할 정도로 버스 교통망이 잘 갖춰져 있다. 대한대우푸르지오 아파트 주변에는 세류초, 서평초, 매산초, 세류중, 수원중, 수원고 등이 있고, AK플라자 수원점, 롯데백화점 수원점, 롯데마트 등을 도보로 이용할 수 있다.

도심 한가운데에 있다 보니 공원 등 녹지는 다소 부족한 편이다. 인근 수원 비행장에서 발생하는 소음 역시 주민들의 애로 사항이었다. 하지만 수원비행장 이전이 추진되면서 주민들 사이에서 주거 환경이 크게 개선될 것이라는 기대감이 커지고 있다.

연일희 푸르지오 공인중개사 대표는 “서울 출퇴근 등 대중교통을 자주 이용해야하는 직장인들의 수요가 많은 곳”이라며 “수원 비행장 이전이 확정돼 추진되고 있는 만큼, 시행만 된다면 집값 상승 여력은 충분하다”고 말했다.

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